Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa inteligente, que permite centralizar la información, aumentar la eficiencia y reducir costes.
En Arquitectura Jorge Catalán empleamos BIM para construir virtualmente el edificio, resolviendo en la primeras fases de diseño del proyecto los problemas de replanteo e interferencias que antes se resolvían en obra, optimizando el tiempo y los costes de ejecución.
Trabajamos en BIM desde las primeras fases de modelado, sumándonos a la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el plano, ya que incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), am)biental (6D) y de mantenimiento (7D).
GESTIÓN Y PROCESOS
Estudiamos cada caso de manera particular, aplicando los procedimientos más adecuados para obtener un resultado optimizado, teniendo en cuenta la veracidad, coherencia, precisión, comunicación, colaboración, coordinación, investigación, automatización, (…), entre otros.
Realizamos gestión documental y de diversa tipología de archivos. Revisamos los procesos para mejorar nuestros protocolos de actuación y perfeccionar nuestro trabajo.
MODELADO
Desde el inicio proyectamos modelando el edificio en 3 dimensiones con elementos paramétricos que se corresponden con la realidad, trabajando en el espacio el terreno, la arquitectura, la estructura e instalaciones.
MEDICIONES Y PRESUPUESTOS
Nuestros modelos virtuales contienen elementos con información geométrica y técnica real y, por lo tanto, cuantificable. Los recuentos son más precisos y nuestro equipo técnico suma la experiencia de años al apoyo tecnológico que le ofrecen las
herramientas BIM.
Desde el propio modelo, podemos sacar unas mediciones básicas y asociar costos. De este modo, podemos obtener una estimación aproximada de manera ágil y rápida. Enlazando los elementos del modelo con programas de medición especializados,
obtenemos un presupuesto detallado con el desglose completo
PLANIFICACIÓN
Mediante BIM controlamos y gestionamos el tiempo, con fases de proyecto y obra. Contamos con la ventaja de la anticipación y la previsión, por lo que podremos optimizar los tiempos de actuación en cada etapa así como el momento preciso en que
cada participante ha de intervenir, lo cual repercute en una mayor seguridad y control en obra. Esta planificación es más exacta y supone un ahorro considerable de dinero, tiempo y malos entendidos.
COORDINACIÓN
Trabajamos de manera coordinada, tanto internamente como con nuestros colaboradores, de manera que la información sea el núcleo articulador. Hemos dado un paso adelante en el cambio de mentalidad. & quot; Open BIM, Open MIND& quot;. Cuando los
equipos se comunican con fluidez y tienen a su disposición cada dato necesario y la predisposición de todo el equipo a colaborar, se trabaja mejor y más rápido. Coordinarse se convierte en un proceso ágil y eficaz que se refleja en nuestro proyecto. Todas las partes ven ventajas y obtienen beneficios, se trabaja de manera conjunta y con un objetivo global.
¿El resultado?
Colaboradores y clientes contentos, trabajo bien hecho y proyectos de los cuales salen casos de éxito.
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